Vytvorené 11. August 2026

175 000 €

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt (pôvodne dispozične 3-izbový) na Športovej ulici v Orechovej Potôni.
Tento byt ponúka skvelé dispozičné riešenie s nadštandardným komfortom vďaka vlastnej garáži priamo v objekte.
Výnimočné riešenie vstupu a garáže:
Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (len 2 poschodia v objekte).Prístup do bytu je možný klasicky cez spoločné priestory bytového domu.
Obrovský benefit: K bytu prislúcha vlastná vnútorná garáž (20 m²), ktorá má okrem vonkajšej brány pre auto aj druhý, vnútorný vchod. Z garáže tak prejdete „suchou nohou“ interiérom bytového domu priamo k dverám vášho bytu.
Základné parametre bytu a úložné priestory:
Dispozícia a úžitková plocha: 4 izby (prerobené z pôvodne 3-izbového bytu), rozloha 91 m² + balkón.
Úložný priestor: K bytu prislúcha praktická vlastná pivnica na odkladanie sezónnych vecí či zaváranín.
Spoločné priestory: V bytovom dome je k dispozícii spoločná kočíkareň, ideálna na bezpečné a pohodlné odkladanie kočíkov, bicyklov či kolobežiek.
Bezpečnosť a okná: V byte sú osadené kvalitné bezpečnostné dvere a plastové okná. Bytový dom je kompletne zateplený.
Stav: Byt bol v minulosti prerobený. Momentálne nesie bežné známky bývania, čo novému majiteľovi umožňuje doladiť si interiér podľa vlastných predstáv.
Susedia: Výnimočne tichí, slušní a nekonfliktní susedia v bytovom dome, čo zaručuje pokojné bývanie.
Vynikajúca lokalita a občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:
Doprava: V obci sa nachádza vlaková stanica s priamym a pravidelným spojením smer Bratislava a Dunajská Streda (ideálne na dochádzanie za prácou bez zápch). Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7.Vzdelávanie: Základná škola s materskou školou priamo v obci.
Voľný čas: Športový areál, v blízkosti Slovakia Ring, motokárové centrum a rodinný park Malkia Park.
Služby: Potraviny, pošta, pohostinstvo a základná občianska vybavenosť.
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bezpečné bývanie, dostatok úložného priestoru a nadštandardný komfort vlastnej vnútornej garáže.