*** NOVOSTAVBA *** Luxusný, ešte neobývaný 3 izb. byt s terasou 54m2 a garáž. státím v cene - CESTA NA KAMZÍK ***

#18749821
Cena: 345 000 €
Kategória: Reality / Byty
Dátum: 21.07.2018
Transakcia: Predaj
Lokalita: Nové Mesto (Bratislava)
Počet izieb: 3 izby
Typ stavby: Tehlová
Plocha v m2: 175
Vlastníctvo: Osobné
Iné:

Výťah, Terasa

Kontakt:

Denisa Gőrcsová, gorcsova@damtrading.sk, 0904/97 69 69

Adresa:

Bratislava - Nové Mesto, Cesta na Kamzík

Popis:

Predáme luxusný, ešte neobývaný 3-izbový byt s garáž. státím v novostavbe Cesta na Kamzík, situovanej na hranici Bratislavských mestských častí Koliba a Kramáre, BA III.

**********
Rozloha bytu 115,82m2 + záhrada (terasa) 53,77m2 + pivnica 5,74m2,
Nachádzajúci sa na 1. podlaží/5.
Tehlová novostavba s výťahom, skolaudovaná v r. 2008
Garážové státie v cene

**********

• DISPOZÍCIA A PREVEDENIE:
Byt je v nadštandardnom prevedení – eurookná s vonkajšími žalúziami, plávajúce podlahy, obklady, dlažby, sanita, bezpečnostné vstupné dvere, podlahové kúrenie, el. kotol so zásobníkom.

Výborné dispozičné riešenie – vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchynkou časťou - opticky predelená priečkou, dve pekné spálne, kúpeľňa a samostatné WC.

• CENA A FINANCOVANIE:
Kúpou voľný, možnosť financovania cez HÚ, OV.
Cena: 345.000,-EUR – vrátane DPH, garáž. státia a kompletného právneho servisu.

• INFO A OBHLIADKY:
Mgr. Denisa Gőrcsová
0904/97 69 69
gorcsova@damtrading.sk
www.damtrading.sk


__________________________

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:

1. Nosný systém
Nosné steny z monolitického železobetónu a železobetónové stlpy. Vodorovné konštrukcie - krížom vystužené monolitické bezprievlakové stropné dosky.

2. Obvodové murivo
Keramické tvarovky hr. 380 mm P+D a zateplenie polystyrénom hr. 70 mm

3. Priečky
Bytové priečky keramické tvarovky alt. SDK hrúbky, 100, 125, 200 a 300 mm. Deliace steny pivničných kobiek - drevené latované, alt. železná konštrukcia+pletivová výplň

4. Strecha
Obrátená strecha s tepelnou a hydro izoláciou a kamenivom ako zaťažujúcou a ochrannou vrstvou.

5. Omietky vnútorné
Sádrová gletovaná omietka, biela maľba. Spoločné priestory vápennocementová omietka. Steny v garáži betónové, strop betónový bez povrchovej úpravy

6. Fasáda
Tepelná izolácia hr. 70 mm (polystyrén v kombinácii s minerálnou vlnou) a vonkajšia omietka (Terranova, BAUMIT, JUB, Caparol, Relius)

7. Výplne otvorov
Dvere vchodové do bytu - bezpečnostné 5 bodové, s požiarnou odolnosťou. Dvere interiérové - laminátové hladké. Okná a balkónové dvere drevené s izolačným dvojsklom k=1,1W/m2.K.
Vonkajšie parapety - poplastovaný hliník, vnútorné plastové. Presklenné steny v priestore schodísk a hlavných vstupov do objektu - hliníková konštrukcia.

8. Podlahové krytiny
Obytné miestnosti - drevená plávajúca podlaha so soklovou lištou.
WC, kúpeľňa - keramická dlažba vyššieho štandardu.
Kuchyňa, vstupná hala - keramická dlažba so soklovou lištou.
Balkón - keramická mrazuvzdorná dlažba.
Terasy - drevená podlaha v kombinácií so zelenou strechou.
Schodište - kamenná dlažba - terazzoGaráž - bezprašný náter.

9. Obklady
Kúpeľňa a WC do výšky 2,10 m a WC z keramickej dlažby vyššieho štandardu, vrátane listél a dekórov.

10. Zriaďovacie predmety
- umývadlo 60cm a 40 cm biele s nerezovým sifónom
- vaňa rovná plastová akrylátová
- batéria páková stojanková umývadlová, vaňová, sprchová, bidetová
- WC závesné s bielym podomietkovým splachovačom s bielym stop tlačítkom,odtokový sifón a ventil studenej vody pre práčku v kúpelni
- odvetranie kúpeľne a WC
- el. zásuvka pri zrkadle a na práčku
- vývod el. vodičov v strope a nad umývadlom pre osvetlenie
- nierebríkový radiátor vybavený elektrickou ohrevnou vložkou

11. Kúrenie a príprava teplej úžitkovej vody
- samostatné závesné elektrické kotly pre každý byt.
- regulácia tepla v byte cez programovateľný termostat.
- príprava TÚV v samostatných elektrických zásobníkových ohrievačoch 80 l.
- v byte podružné merače spotreby studenej vody.
- podlahové kúrenie.

12. Slaboprúdové rozvody
- domáci telefón s elektrickým vrátnikom
- telefónna prípojka a zásuvka
- rozvod pre káblovú televíziu a internet

13. Silnoprúdové rozvody
- káblové rozvody z medených káblov CYKY
- vypínače, zásuvky, dvojzásuvky biele
- osvetľovacie telesá - nie sú predmetom štandardu
- elektromery a hlavné ističe umiestnené v suteréne objektu v priestoroch garáží.

Kontaktovať predávajúceho:

Mohlo by vás zaujímať: