garzónka s nádherným výhľadom vo výbornej lokalite

#19746391
Cena: 72 500 €
Kategória: Reality / Byty
Dátum: 13.01.2018
Transakcia: Predaj
Lokalita: Petržalka (Bratislava)
Počet izieb: Garsónka
Typ stavby: Panelová
Plocha v m2: 30
Vykurovanie: Ústredné
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo: Osobné
Iné:

Zateplenie, Výťah, Pivnica

Kontakt:

Martin Kugla, m.kugla@columba.sk, +421 948 773 325

Adresa:

Osuského

Vlastné ID:

6666246800676274971

Popis:

Ponúkame na predaj garsónku s nádherným výhľadom vo výbornej lokalite.

 

Garsónka sa nachádza na ulici Osuského 1A na 6 poschodí z 12. Podlahová plocha je 30m2 z čoho 4,4 je veľká loggia orientovaná na západ a 1,5m je pivnica. V minulosti prešla kompletnou rekonštrukciou - bolo vymenené umakartové jadro za murované, vymenené rozvody vody a elektriny, urobená nová kúpelňa s WC, kuchynský kút bol premiestnený do vstupnej chodby, okná boli vymenené za plastové, v izbe bol urobený podhľad so vstavanými svietidlami. V izbe je  veľká skriňa typu roldor. V súčasnosti si už vyžaduje drobnú rekonštrukciu (podlahy, oprava stierok, vymaľovanie).



Dom je kompletne zrekonštruovaný - zateplený, vymenené rozvody, nové výťahy, zrekonštruovaný vchod - žiadne ďalšie náklady do budúcna. Mesačné náklady sú 90 €.



Lokalita je nadštandardná - byt je priamo orientovaný na zelený koridor pri Chorvátskom ramene. V bezprostrednej blízkosti bude v budúcnosti vybudované centrum Petržalka City (budúca zastávka električky), avšak územie pred domom je v Územnom pláne zelená plocha a plánuje sa tam až po Chorvátske rameno dobudovať park.

V bezprostrednom okolí - zelená zóna pozdĺž Chorvátskeho ramena, Kaufland (a ďalšia zastávka budúcej električky), DK Zrkadlový háj, nová Petržalská plaváreň, veľký skatepark, tenisové kurty, fitnes, športová hala. Veľký Draždiak a Dunajská hrádza dostupné 5 min bicyklom.

Priamo pri dome zastávka autobusových liniek č. 68, 83, 92, 95, 96, 99, 192, 196, dostupnosť centra (Zochová) 9 min.

 

Prečo byt kúpiť:

- je vhodný pre mladého človeka, alebo pár, s aktívnym životným štýlom

- ponúka výborné dopravné napojenie do celého mesta (+ budúca električka)

- perspektívne lepšie zhodnotenie investície ako v iných častiach Petržalky - vedľa bude v budúcnosti vybudované budúce nové centrum Petržalky

- výhľady z bytu a zelené plochy pred domom však ostanú zachované

 

Cena: 72 500,-€

V cene je kompletný právny a hypotekárny servis a katastrálne poplatky.



Kontakt: Martin Kugla, 0948 773 325, m.kugla@columba.sk

 

Výbava:

SKT, Internet

Kontaktovať predávajúceho:

Mohlo by vás zaujímať: