Predaj kompletne zariadenej a zrekonštruovanej 2p. novostavby v Rovinke - Astrova

#18989073
Cena: 182 000 €
Dátum: 21.03.2017
Transakcia: Predaj
Lokalita: Rovinka (Senec)
Počet izieb: 4 izby
Plocha v m2: 155
Počet poschodí: 2 poschodia
Iné:

Elektrina, Vodovod, Plyn, Kanalizácia

Kontakt:

Ing. Andrej Nižňanský, a.niznansky@columba.sk, +421 905 800 490

Pozemok:

201 m2

Počet kúpelni:

2

Počet WC:

2

Vlastné ID:

6666246800676274603

Popis:

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny predaj krásneho 2-podlažného komplet zariadeného tehlového rodinného domu (RD) v radovej výstavbe v tichej časti Rovinky - Astrova ulica. Nehnuteľnosť postavená v roku 2008 (kolaudácia August 2008) bola kupovaná v štandarde, ale pôvodný majiteľ do úprav a prestavby investoval značné množstvo prostriedkov. Bolo tu napríklad nainštalované podlahové kúrenie, vlastný turbokotol BUDERUS, 5-komorové plastové okná, klimatizácia, interiérové a exteriérové žalúzie, sanita a schodisko vyrobené na mieru, vnútorná izolácia Phonestar 3 v obvodových stenách, kvalitné kuchynské spotrebiče, automatická závlaha, nové zábradlia na terase, dlažba vyrobená z fínskeho dreva a podobne. V auguste 2016 nechal majiteľ zhotoviť na mieru vyrobené komody, zásuvky a skrinky a podobne.  Rodinný dom sa predáva so všetkým týmto vybavením (bez potreby rekonštrukcie a investícií) - rolldoor, na mieru robené vstavané skrine, poličky, komody, moderná kuchynská linka, umývačka riadu, pohovky, postele a podobne!!! ZÁVISÍ OD DOHODY MAJITEĽA A KUPUJÚCEHO.


Dispozičné parametre

Nehnuteľnosť o celkovej výmere 204 m2 sa skladá podlahovej plochy o výmere 155m2 + 19m2 garáž + 30m2 terasy. Vonkajšia záhrada je veľmi pekne upravovaná a izolovaná od susedov, čo dáva priestor na súkromie. Dispozične je RD riešený nasledovne:

1. podlažie

* zádverie o výmere 10,52m3

* kuchyňa o výmere 6,54m2

* jedáleň o výmere 7.04 m2

* obývacia hala o výmere 34.36m2

* schodisko o výmere 4,51m2

* WC o výmere 1,49m2

* vnútorná garáž o výmere 19,03m2 + 2 státia pred domom


* terasa o výmere 16,65m2

2. podlažie

* schodisko o výmere 4,85m2

* spálňa o výmere 13,91m2

* izba č. 1 o výmere 14,81m2

* izba č. 2 o výmere 14,18m2

* kúpeľňa č. 1 o výmere 8,32m2

* kúpeľňa č. 2 o výmere 2,68m2

* terasa č. 1 o výmere 6,61m2

* terasa č. 2 o výmere 6,90m2

* komunikácia o výmere 12,94m2

Na oboch podlažiach je obvodové nosné murivo Porotherm 38 P+D, HR 380 mm + izolácia HR 50 mm. Priečkové murivo Porotherm 11,5 P+D HR 115 mm.

Konštrukcia

Vodorovné konštrukcie - monolitický železobetón, vnútorné omietky štukové, vonkajšie farebné, 5-komorové biele plastové okná - rám okien k=2.0w/m2K, vonkajšie parapety poloplastové, terasa je betónový poter, vnútorné parapetové dosky - Werzalit, podlahové kúrenie na oboch podlažiach cez radiátorové vykurovanie a oceľové doskové telesá typu KONRAD, spevnené plochy zo zámkovej dlažby okolo domu, oplotenie z poplastovaného pletiva, garážová brána na diaľkové ovládanie, vnútorná maľovka 2x základ a 2x náter biely, vnútorné a vonkajšie inžinierske siete - voda, kanalizačný odpad, plyn, elektrina vrátane zásuviek a vypínačov, jednoplášťová strecha, automatické zavlažovanie záhrady, bleskozvod, upravený terén pozemku.

Okolie a občianska vybavenosť

Rovinka patrí medzi obce položené najbližšie k hlavnému mestu, pričom ponúka okrem príjemného a tichého prostredia aj dostatok priestoru na relax (jazero, príroda), reštaurácie, obchody, poštu a podobne.  V bezprostrednej blízkosti je škôlka, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Medzimestská zastávka je vzdialená 200m od domu na hlavnej ceste. Prístup do Bratislavy autom trvá v podľa dopravnej situácie od 20-45 minút. Dom je vhodný pre tých, ktorí chcú získať tiché prostredie v blízkosti Bratislavy za výhodnú cenu. 



Celková cena rodinného domu je 182 000 € vrátane provízie pre RK s kompletným servisom pri predaji. RD je kúpou voľný.


V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte

e-mail - a.niznansky@columba.sk, tel.: 0905 800 490




Prečo si kúpiť tento RD?

- tiché prostredie a občianska vybavenosť

- kompletné zariadenie

- vzdialenosť od Bratislavy



Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Columba?

• neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti, okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno -predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. • K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. • Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne , list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme. • Našim klientom zdarma poskytujeme KARTU ZLIAV na služby u našich partnerov so zľavami na hypotekárny úver, poistenie, znalecký posudok, výrobu nábytku a kuchynských liniek na mieru, sťahovanie a ďalšie služby, ktorá Vám môže ušetriť vyše 1000,- €. Kontakt:COLUMBAReal, A. Nižňanský, a.niznansky@columba.sk,tel.:0905800490

Výbava:

Televízor, Telefón, SKT, Internet, Klimatizácia

Kontaktovať predávajúceho:

Mohlo by vás zaujímať: